Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Güterweg Friedwagn befindet sich in Riedau im Bezirk Schärding (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Riedau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Riedau hat 2 069 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Riedau
| Einwohner | 2 069 |
| Seehöhe | 376 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Friedwagn | – | 1 |
| Reisinger Straße | 182 m | 1 |
| Pramtalstraße | 357 m | 1 |
| Unterinnviertler Straße | 568 m | 11 |
| Riederstraße | 741 m | 14 |
| Achleithen | 757 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Güterweg Friedwagn?
Die Güterweg Friedwagn befindet sich in Riedau, Bezirk Schärding, Oberösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Riedau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Riedau?
Riedau hat 2 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 376 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für die Güterweg Friedwagn?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Güterweg Friedwagn?
Die Güterweg Friedwagn liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.