Am Dammbach

Riedau, Bezirk Schärding, Oberösterreich

PLZ: 4752, 4755

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Dammbach in Riedau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Riedau: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
1Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 069Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Dammbach befindet sich in Riedau im Bezirk Schärding (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Autzinger), 6 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Riedau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Riedau hat 2 069 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
40/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (361 m)
Schule (Mittelschule Riedau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
6 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Riedau)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 361 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Riedau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Riedau

Einwohner2 069
Seehöhe376 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Dammbach–29
Zellerstraße226 m34
Marktplatz230 m42
Mühlgasse235 m34
Johann Raaberstraße242 m38
Schmiedgasse312 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Dammbach?

Die Am Dammbach befindet sich in Riedau, Bezirk Schärding, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Dammbach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Dammbach?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Riedau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Riedau?

Riedau hat 2 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 376 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Am Dammbach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Dammbach am besten?

Die Am Dammbach eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (15/100).

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