Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Birkenweg befindet sich in Esternberg im Bezirk Schärding (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Esternberg liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Esternberg hat 2 855 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 159 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Esternberg
| Einwohner | 2 855 |
| Seehöhe | 510 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkenweg | – | 31 |
| Erlenweg | 32 m | 31 |
| Lindenstraße | 104 m | 28 |
| Mühlfeldstraße | 256 m | 15 |
| Reschauerweg | 268 m | 27 |
| Schulstraße | 278 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Birkenweg?
Die Birkenweg befindet sich in Esternberg, Bezirk Schärding, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Esternberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Esternberg?
Esternberg hat 2 855 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 510 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Birkenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?
Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).