Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ledermühlweg befindet sich in Ulrichsberg im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Ulrichsberger Hof), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulrichsberg liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ulrichsberg hat 2 843 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 453 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ulrichsberg
| Einwohner | 2 843 |
| Seehöhe | 626 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ledermühlweg | – | 33 |
| Badweg | 78 m | 27 |
| Lusweg | 180 m | 30 |
| Falkensteinerstraße | 201 m | 31 |
| Sonnenweg | 205 m | 24 |
| Langthalerweg | 226 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ledermühlweg?
Die Ledermühlweg befindet sich in Ulrichsberg, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ledermühlweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ledermühlweg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ulrichsberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ulrichsberg?
Ulrichsberg hat 2 843 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 626 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Ledermühlweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ledermühlweg am besten?
Die Ledermühlweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).