Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Witzersdorf befindet sich in Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 525 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niederwaldkirchen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Niederwaldkirchen hat 1 816 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 297 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Niederwaldkirchen
| Einwohner | 1 816 |
| Seehöhe | 525 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Witzersdorf | – | 15 |
| Reinthalerweg | 796 m | 1 |
| Engelstraße | 897 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Witzersdorf?
Die Witzersdorf befindet sich in Niederwaldkirchen, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Witzersdorf?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niederwaldkirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Niederwaldkirchen?
Niederwaldkirchen hat 1 816 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 525 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 15 für die Witzersdorf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 15 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Witzersdorf?
Die Witzersdorf liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.