Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Der Emmeramweg befindet sich in Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pesenbachhof), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 3 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niederwaldkirchen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Niederwaldkirchen hat 1 816 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 112 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Niederwaldkirchen
| Einwohner | 1 816 |
| Seehöhe | 525 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Emmeramweg | – | 41 |
| Schallenbergstraße | 40 m | 40 |
| Kirchbühelweg | 160 m | 34 |
| Turmleitenweg | 197 m | 35 |
| Im Ansbach | 197 m | 40 |
| Am Koglerhang | 330 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Emmeramweg?
Der Emmeramweg befindet sich in Niederwaldkirchen, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Emmeramweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Emmeramweg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niederwaldkirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Niederwaldkirchen?
Niederwaldkirchen hat 1 816 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 525 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Emmeramweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Emmeramweg am besten?
Der Emmeramweg eignet sich besonders für Familien (57/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.