Linzer Straße

Neufelden, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich

PLZ: 4120

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Linzer Straße in Neufelden (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
60 Infrastruktur-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neufelden: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 67/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 58/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 71/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Neufelden entfernt.

4Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
1 276Einwohner (Neufelden)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Linzer Straße befindet sich in Neufelden im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich). Mit 8 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Anni's Bierstube & Vinothek), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neufelden liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Neufelden hat 1 276 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
73/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
55/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
71/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (231 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (122 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule und Musikschule Neufelden) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke zum weißen Adler) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule und Musikschule Neufelden)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 231 m

Nächste Bushaltestelle: 122 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Neufelden

Einwohner1 276
Seehöhe517 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Linzer Straße–60
Amesfurth85 m59
Lindenweg131 m62
Badergasse207 m62
Hintere Zeile276 m51
Kirchengasse279 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Linzer Straße?

Die Linzer Straße befindet sich in Neufelden, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Linzer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Linzer Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 231 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neufelden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neufelden?

Neufelden hat 1 276 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 517 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Linzer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Linzer Straße am besten?

Die Linzer Straße eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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