Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Unteren Anger befindet sich in Gurten im Bezirk Ried (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Bauböck), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gurten liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gurten hat 1 187 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 262 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gurten
| Einwohner | 1 187 |
| Seehöhe | 400 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Unteren Anger | – | 35 |
| Rothenbergstraße | 70 m | 37 |
| Am Oberen Anger | 122 m | 36 |
| Am Sonnenhang | 132 m | 37 |
| Schulstraße | 177 m | 39 |
| Alte Postgasse | 263 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Unteren Anger?
Die Am Unteren Anger befindet sich in Gurten, Bezirk Ried, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Unteren Anger?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Unteren Anger?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gurten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gurten?
Gurten hat 1 187 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 400 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Am Unteren Anger?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Unteren Anger am besten?
Die Am Unteren Anger eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).