Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Der Birkenweg befindet sich in Geinberg im Bezirk Ried (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 128 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Ristorante Pizzeria "Zum kleinen Italiener"), 1 weiteres Geschäft, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Geinberg hat 1 435 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 128 m
Nächste Bushaltestelle: 311 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Geinberg
| Einwohner | 1 435 |
| Seehöhe | 403 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkenweg | – | 42 |
| Ahornweg | 122 m | 49 |
| Quellenweg | 181 m | 44 |
| Quellenring | 279 m | 29 |
| Rosenweg | 287 m | 48 |
| Florianigasse | 324 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Birkenweg?
Der Birkenweg befindet sich in Geinberg, Bezirk Ried, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Birkenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Birkenweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 128 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Geinberg?
Geinberg hat 1 435 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 403 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für den Birkenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Birkenweg am besten?
Der Birkenweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).