Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Birkenweg befindet sich in Geinberg im Bezirk Ried (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 127 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Ristorante Pizzeria "Zum kleinen Italiener"), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Geinberg liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Geinberg hat 1 435 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 127 m
Nächste Bushaltestelle: 311 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Geinberg
| Einwohner | 1 435 |
| Seehöhe | 403 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkenweg | – | 32 |
| Ahornweg | 122 m | 37 |
| Quellenweg | 181 m | 32 |
| Quellenring | 279 m | 14 |
| Rosenweg | 287 m | 42 |
| Florianigasse | 324 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Birkenweg?
Die Birkenweg befindet sich in Geinberg, Bezirk Ried, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 127 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Geinberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Geinberg?
Geinberg hat 1 435 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 403 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Birkenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?
Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).