Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Güterweg Wörthbauer befindet sich in St. Nikola an der Donau im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Nikola an der Donau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Nikola an der Donau hat 798 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 397 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Nikola an der Donau
| Einwohner | 798 |
| Seehöhe | 249 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Wörthbauer | – | 17 |
| Hofweidweg | 343 m | 25 |
| Güterweg Struden | 875 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Güterweg Wörthbauer?
Die Güterweg Wörthbauer befindet sich in St. Nikola an der Donau, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Güterweg Wörthbauer?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Nikola an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Nikola an der Donau?
St. Nikola an der Donau hat 798 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 249 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 17 für die Güterweg Wörthbauer?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 17 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Güterweg Wörthbauer am besten?
Die Güterweg Wörthbauer eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).