Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Georgestraße befindet sich in St. Georgen an der Gusen im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. SAM), 2 Supermärkte (Spar), 6 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Georgen an der Gusen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Georgen an der Gusen hat 4 119 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 489 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Georgen an der Gusen
| Einwohner | 4 119 |
| Seehöhe | 262 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Georgestraße | – | 47 |
| Marcel-Callo-Straße | 95 m | 52 |
| Kellerstraße | 136 m | 8 |
| Johann-Gruber-Straße | 160 m | 58 |
| Wiesenweg | 167 m | 8 |
| Bahnhofstraße | 185 m | 58 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Georgestraße?
Die Georgestraße befindet sich in St. Georgen an der Gusen, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Georgestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Georgestraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 489 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Georgen an der Gusen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Georgen an der Gusen?
St. Georgen an der Gusen hat 4 119 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 262 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Georgestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Georgestraße am besten?
Die Georgestraße eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).