Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Kindergartenstraße befindet sich in Mauthausen im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 408 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mauthausen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Mauthausen hat 4 936 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 408 m
Nächste Bushaltestelle: 179 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mauthausen
| Einwohner | 4 936 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kindergartenstraße | – | 35 |
| Mauthausener Straße | 182 m | 22 |
| Freistädter Straße | 248 m | 21 |
| Gutshofweg | 274 m | 34 |
| Oberhaider Straße | 468 m | 20 |
| Lerchenweg | 612 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kindergartenstraße?
Die Kindergartenstraße befindet sich in Mauthausen, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kindergartenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kindergartenstraße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 408 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mauthausen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mauthausen?
Mauthausen hat 4 936 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Kindergartenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kindergartenstraße?
Die Kindergartenstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.