Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Am Hang befindet sich in Langenstein im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenstein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Langenstein hat 2 534 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 304 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langenstein
| Einwohner | 2 534 |
| Seehöhe | 245 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Hang | – | 15 |
| Hackstieglweg | 219 m | 19 |
| Leitenweg | 220 m | 35 |
| Dirnbergerstraße | 274 m | 35 |
| Hauptstraße | 303 m | 23 |
| Oberfeldweg | 377 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Hang?
Der Am Hang befindet sich in Langenstein, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Hang?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenstein?
Langenstein hat 2 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 15 für den Am Hang?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 15 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Am Hang?
Der Am Hang liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat der Am Hang?
Der Am Hang verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.