Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Melissenweg befindet sich in Katsdorf im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Sportunion Katsdorf), 1 Supermarkt (Billa), 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Katsdorf liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Katsdorf hat 3 086 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 258 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Katsdorf
| Einwohner | 3 086 |
| Seehöhe | 306 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Melissenweg | – | 43 |
| Mühlholzstraße | 112 m | 42 |
| Holunderweg | 180 m | 42 |
| Sonnenhang | 201 m | 58 |
| Fliederweg | 288 m | 36 |
| Breitenbrucker Straße | 299 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Melissenweg?
Die Melissenweg befindet sich in Katsdorf, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Melissenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Melissenweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Katsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Katsdorf?
Katsdorf hat 3 086 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 306 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Melissenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Melissenweg am besten?
Die Melissenweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).