Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit überschaubarer Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Coburgstraße befindet sich in Grein im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Zur Traube), 2 Supermärkte (Eurospar), 7 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Grein hat 2 926 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grein
| Einwohner | 2 926 |
| Seehöhe | 239 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Coburgstraße | – | 36 |
| Erikastraße | 76 m | 46 |
| Kreuznerstraße | 158 m | 72 |
| Ignaz-Schwaiger-Weg | 173 m | 66 |
| Mühlbergweg | 180 m | 26 |
| Coburgerstraße | 183 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Coburgstraße?
Die Coburgstraße befindet sich in Grein, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Coburgstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grein?
Grein hat 2 926 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 239 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Coburgstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Coburgstraße am besten?
Die Coburgstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).
Welche Infrastruktur hat die Coburgstraße?
Die Coburgstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.