Berggasse

Grein, Bezirk Perg, Oberösterreich

PLZ: 4360

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Berggasse in Grein (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
23 Infrastruktur-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grein: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Grein entfernt.

3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
2 926Einwohner (Grein)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Berggasse befindet sich in Grein im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Schinakel), 5 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Grein hat 2 926 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
23/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
30/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
27/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Apotheke (Stadtapotheke & Drogerie zum Hl. Antonius) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
5 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Grein

Einwohner2 926
Seehöhe239 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Berggasse–23
Feldgasse156 m54
Neue Heimat164 m8
Dichtlweg186 m60
Fadingerstraße201 m12
Friedhofstraße221 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Berggasse?

Die Berggasse befindet sich in Grein, Bezirk Perg, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Berggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grein?

Grein hat 2 926 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 239 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Berggasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Berggasse am besten?

Die Berggasse eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Berggasse?

Die Berggasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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