Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bahndamm befindet sich in Wilhering im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 98 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wilhering liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wilhering hat 5 911 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 98 m
Nächste Bushaltestelle: 38 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wilhering
| Einwohner | 5 911 |
| Seehöhe | 270 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bahndamm | – | 45 |
| Am Hitzinger Berg | 224 m | 39 |
| Pöstlweg | 233 m | 42 |
| Spitzweg | 245 m | 34 |
| Bahnweg | 303 m | 41 |
| Bäckerweg | 323 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bahndamm?
Die Am Bahndamm befindet sich in Wilhering, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bahndamm?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bahndamm?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 98 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wilhering?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wilhering?
Wilhering hat 5 911 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Am Bahndamm?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Bahndamm am besten?
Die Am Bahndamm eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).