Obere Dorfstraße

Traun, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4050

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Obere Dorfstraße in Traun (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 67/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
67 Infrastruktur-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traun: 51

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 71/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Traun entfernt.

11Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
24 477Einwohner (Traun)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Obere Dorfstraße befindet sich in Traun im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Mit 15 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Volksheim), 15 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 5 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traun liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Traun hat 24 477 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
82/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 7 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
65/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
78/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
78/100
  • 10 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (227 m)
Park (Schloßpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
5 Cafés
1 Bar
15 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 227 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Schloßpark)
7 Spielplätze
40 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Traun

Einwohner24 477
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Obere Dorfstraße–67
Schloßparkgasse54 m69
Maniglweg136 m75
Fischerhansenweg206 m35
Amselweg241 m61
Am Vogeltenn260 m69

Häufige Fragen

Wo liegt die Obere Dorfstraße?

Die Obere Dorfstraße befindet sich in Traun, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Dorfstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 24 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Dorfstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traun?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traun?

Traun hat 24 477 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Obere Dorfstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Obere Dorfstraße am besten?

Die Obere Dorfstraße eignet sich besonders für Familien (82/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Alle Straßen in Traun →