Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Nöserlweg befindet sich in Traun im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 496 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Ethos), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Traun hat 24 477 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 496 m
Nächste Bushaltestelle: 251 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traun
| Einwohner | 24 477 |
| Seehöhe | 273 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nöserlweg | – | 39 |
| Moospoint | 57 m | 32 |
| Kalkofenstraße | 119 m | 46 |
| Untere Dorfstraße | 168 m | 36 |
| Schranglweg | 200 m | 40 |
| Holzbauernstraße | 263 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Nöserlweg?
Der Nöserlweg befindet sich in Traun, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Nöserlweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Nöserlweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 496 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traun?
Traun hat 24 477 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für den Nöserlweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Nöserlweg am besten?
Der Nöserlweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).