Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Makartstraße befindet sich in Traun im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. TC Pflaum Restaurant), 4 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Traun hat 24 477 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 277 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traun
| Einwohner | 24 477 |
| Seehöhe | 273 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Makartstraße | – | 52 |
| Egger-Lienz-Straße | 265 m | 47 |
| Auerspergstraße | 270 m | 62 |
| Waldmüllerweg | 272 m | 55 |
| Aumühlstraße | 291 m | 51 |
| Mühlenstraße | 322 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Makartstraße?
Die Makartstraße befindet sich in Traun, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Makartstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Makartstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traun?
Traun hat 24 477 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Makartstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Makartstraße am besten?
Die Makartstraße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).