Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kudlichstraße befindet sich in Traun im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Mit 9 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kirchenwirt), 1 Supermarkt (Spar), 7 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traun liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Traun hat 24 477 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 312 m
Nächste Bushaltestelle: 175 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traun
| Einwohner | 24 477 |
| Seehöhe | 273 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kudlichstraße | – | 69 |
| Haydnstraße | 30 m | 67 |
| Brucknerstraße | 106 m | 70 |
| Styriastraße | 132 m | 63 |
| Schubertstraße | 191 m | 70 |
| Maria-Lassnig-Weg | 210 m | 58 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kudlichstraße?
Die Kudlichstraße befindet sich in Traun, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kudlichstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kudlichstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 312 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traun?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traun?
Traun hat 24 477 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Kudlichstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kudlichstraße am besten?
Die Kudlichstraße eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).