Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Kremsuferstraße befindet sich in St. Marien im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Schlosstaverne Weissenberg), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Marien liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Marien hat 4 769 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 209 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Marien
| Einwohner | 4 769 |
| Seehöhe | 338 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kremsuferstraße | – | 26 |
| Kranichweg | 136 m | 28 |
| Fischerweg | 254 m | 33 |
| Schwanenweg | 343 m | 38 |
| Möwenweg | 363 m | 28 |
| Schmiedestraße | 385 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kremsuferstraße?
Die Kremsuferstraße befindet sich in St. Marien, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kremsuferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kremsuferstraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Marien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Marien?
St. Marien hat 4 769 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 338 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Kremsuferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kremsuferstraße?
Die Kremsuferstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.