Tolmezzo Straße

St. Florian, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4490

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Tolmezzo Straße in St. Florian (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

50 Infrastruktur-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in St. Florian: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 51/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde St. Florian entfernt.

6Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
6 176Einwohner (St. Florian)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Tolmezzo Straße befindet sich in St. Florian im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Franz-Ferdinand), 1 Supermarkt (Eurospar), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Florian liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Florian hat 6 176 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (212 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Schule (Höhere Landwirtschaftliche Bundeslehranstalt St. Florian) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Höhere Landwirtschaftliche Bundeslehranstalt St. Florian)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 212 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde St. Florian

Einwohner6 176
Seehöhe296 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Tolmezzo Straße–50
Am Ipfbach95 m58
Zirkuswiese203 m64
Thann Straße215 m65
Badstraße324 m60
Bachgasse376 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Tolmezzo Straße?

Die Tolmezzo Straße befindet sich in St. Florian, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Tolmezzo Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Tolmezzo Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Florian?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat St. Florian?

St. Florian hat 6 176 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 296 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Tolmezzo Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Tolmezzo Straße am besten?

Die Tolmezzo Straße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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