Leopold Kotzmann-Straße

St. Florian, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4490

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Leopold Kotzmann-Straße in St. Florian (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

32 Infrastruktur-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in St. Florian: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde St. Florian entfernt.

2Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
6 176Einwohner (St. Florian)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Leopold Kotzmann-Straße befindet sich in St. Florian im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Florian liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Florian hat 6 176 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (142 m)
Schule (Mittelschule St. Florian) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Mittelschule St. Florian)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 142 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde St. Florian

Einwohner6 176
Seehöhe296 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leopold Kotzmann-Straße–32
Im Löblfeld168 m31
Pröllweg228 m42
Franz-Xaver-Müller-Weg311 m36
Leopold-Kotzmann Straße312 m52
Sattlerweg320 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Leopold Kotzmann-Straße?

Die Leopold Kotzmann-Straße befindet sich in St. Florian, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leopold Kotzmann-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Leopold Kotzmann-Straße?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Florian?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat St. Florian?

St. Florian hat 6 176 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 296 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Leopold Kotzmann-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Leopold Kotzmann-Straße am besten?

Die Leopold Kotzmann-Straße eignet sich besonders für Familien (47/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Alle Straßen in St. Florian →