Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Spettbach befindet sich in Neuhofen an der Krems im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 282 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. La Oliva), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neuhofen an der Krems liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Neuhofen an der Krems hat 6 269 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 282 m
Nächste Bushaltestelle: 67 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neuhofen an der Krems
| Einwohner | 6 269 |
| Seehöhe | 303 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Spettbach | – | 52 |
| Schloß-Gschwendt-Straße | 81 m | 54 |
| Steyrer Straße | 100 m | 55 |
| Voeststraße | 117 m | 52 |
| Styriaweg | 250 m | 51 |
| Florianer Straße | 260 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Spettbach?
Die Am Spettbach befindet sich in Neuhofen an der Krems, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Spettbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Spettbach?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 282 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neuhofen an der Krems?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neuhofen an der Krems?
Neuhofen an der Krems hat 6 269 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 303 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Am Spettbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Spettbach am besten?
Die Am Spettbach eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).