Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mairgasse befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 198 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 198 m
Nächste Bushaltestelle: 120 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leonding
| Einwohner | 28 698 |
| Seehöhe | 287 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mairgasse | – | 39 |
| Hocheggerstraße | 45 m | 36 |
| Steinkellnerstraße | 144 m | 40 |
| Leondinger Straße | 149 m | 40 |
| Schönhoferweg | 186 m | 40 |
| Sonnenrain | 198 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mairgasse?
Die Mairgasse befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mairgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 198 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leonding?
Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Mairgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Mairgasse am besten?
Die Mairgasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Mairgasse?
Die Mairgasse verfügt über Straßenbeleuchtung.