Heinrich-Heine-Weg

Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4060

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Heinrich-Heine-Weg in Leonding (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 70/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

70 Infrastruktur-Score

Besser als 92 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leonding: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 78/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Leonding entfernt.

7Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
28 698Einwohner (Leonding)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Heinrich-Heine-Weg befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Mit 23 Geschäften und 8 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Pepenero), 3 Supermärkte (Eurospar), 17 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
88/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 23 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
69/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
75/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
59/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
82/100
  • 8 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (145 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Schule (Allgemeine Landessonderschule 3 für bewegungsbeeinträchtigte und körperbehinderte Kinder - Johann-Herder-Landessonderschule) Innerhalb 500 m
Park (St.-Isidor-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
6 Cafés
3 Supermärkte
20 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Allgemeine Landessonderschule 3 für bewegungsbeeinträchtigte und körperbehinderte Kinder - Johann-Herder-Landessonderschule)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 145 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (St.-Isidor-Park)
23 Spielplätze
8 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Leonding

Einwohner28 698
Seehöhe287 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Heinrich-Heine-Weg–70
Franz-Kafka-Straße153 m57
Parkstraße172 m58
Ahornweg216 m65
Werfelstraße226 m71
Wimmerstraße248 m69

Häufige Fragen

Wo liegt die Heinrich-Heine-Weg?

Die Heinrich-Heine-Weg befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Heinrich-Heine-Weg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 33 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Heinrich-Heine-Weg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leonding?

Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Heinrich-Heine-Weg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Heinrich-Heine-Weg am besten?

Die Heinrich-Heine-Weg eignet sich besonders für Familien (88/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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