Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Gewerbegasse befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Mit 35 Geschäften und 7 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Rathauswirt), 2 Supermärkte (Billa), 33 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 6 Kindergärten, 1 Apotheke, 18 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
14 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 424 m
Nächste Bushaltestelle: 157 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leonding
| Einwohner | 28 698 |
| Seehöhe | 287 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Georg Langmayr 82 m
- Dr. Werner Hubatschek 86 m
- Dr. Silvia Lindauer 107 m
- Kreuz-Apotheke 82 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gewerbegasse | – | 73 |
| Peter-Ebner-Straße | 129 m | 65 |
| Stadtplatz | 164 m | 70 |
| Sonnhubergasse | 236 m | 70 |
| Spillheide | 263 m | 63 |
| Dallingerstraße | 270 m | 74 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gewerbegasse?
Die Gewerbegasse befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbegasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 48 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbegasse?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 424 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leonding?
Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 73 für die Gewerbegasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 73 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gewerbegasse am besten?
Die Gewerbegasse eignet sich besonders für Studierende (91/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.