Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Am Südhang befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Mit 32 Geschäften und 7 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Ristorante La Ruffa Leonding), 2 Supermärkte (Unimarkt), 28 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 4 Kindergärten, 1 Apotheke, 13 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 107 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leonding
| Einwohner | 28 698 |
| Seehöhe | 287 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Südhang | – | 65 |
| Michaelsbergstraße | 33 m | 65 |
| Raphael-Donner-Straße | 66 m | 65 |
| Kirchbühelgasse | 242 m | 65 |
| Bienenweg | 246 m | 64 |
| Stadtplatz | 259 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Südhang?
Die Am Südhang befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Südhang?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 43 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Südhang?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leonding?
Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Am Südhang?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Südhang am besten?
Die Am Südhang eignet sich besonders für Studierende (82/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.