Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Der Fichtenweg befindet sich in Kematen an der Krems im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Landerl), 2 Supermärkte (Billa), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Kematen an der Krems hat 2 790 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 263 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kematen an der Krems
| Einwohner | 2 790 |
| Seehöhe | 327 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fichtenweg | – | 60 |
| Mozartweg | 124 m | 52 |
| Bachweg | 141 m | 59 |
| Birkenweg | 145 m | 65 |
| Linzer Straße | 154 m | 59 |
| Steyrerstraße | 166 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Fichtenweg?
Der Fichtenweg befindet sich in Kematen an der Krems, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Fichtenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Fichtenweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kematen an der Krems?
Kematen an der Krems hat 2 790 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 327 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für den Fichtenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Fichtenweg am besten?
Der Fichtenweg eignet sich besonders für Familien (73/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.