Überblick
Ruhige Wohnstraße mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Die Nöstlbach befindet sich in Ansfelden im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rudolphs Steckerlfisch), 1 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ansfelden liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ansfelden hat 18 251 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 49 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ansfelden
| Einwohner | 18 251 |
| Seehöhe | 289 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nöstlbach | – | 45 |
| Kremstalweg | 30 m | 45 |
| Albrecht-Dürer-Straße | 342 m | 34 |
| Waldmüllerstraße | 464 m | 35 |
| Nettingsdorfer Straße | 617 m | 46 |
| Im Kornfeld | 644 m | 19 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nöstlbach?
Die Nöstlbach befindet sich in Ansfelden, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nöstlbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nöstlbach?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ansfelden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ansfelden?
Ansfelden hat 18 251 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 289 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Nöstlbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nöstlbach am besten?
Die Nöstlbach eignet sich besonders für Familien (77/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.