Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Nestroystraße befindet sich in Ansfelden im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 475 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ansfelden hat 18 251 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 475 m
Nächste Bushaltestelle: 406 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ansfelden
| Einwohner | 18 251 |
| Seehöhe | 289 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nestroystraße | – | 51 |
| Edelweißstraße | 209 m | 30 |
| Enzianstraße | 315 m | 37 |
| Gablonzerweg | 394 m | 64 |
| Dr.-Adolf-Schärf-Straße | 400 m | 79 |
| Resselweg | 435 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nestroystraße?
Die Nestroystraße befindet sich in Ansfelden, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nestroystraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nestroystraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 475 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ansfelden?
Ansfelden hat 18 251 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 289 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Nestroystraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nestroystraße am besten?
Die Nestroystraße eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).