Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bach befindet sich in Wartberg an der Krems im Bezirk Kirchdorf (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 399 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Neuhauser), 1 Supermarkt (Eurospar), 9 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wartberg an der Krems liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wartberg an der Krems hat 2 993 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 399 m
Nächste Bushaltestelle: 411 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wartberg an der Krems
| Einwohner | 2 993 |
| Seehöhe | 385 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bach | – | 52 |
| Leinburger Straße | 104 m | 50 |
| Florianiweg | 133 m | 53 |
| Austraße | 200 m | 55 |
| Blumengasse | 242 m | 55 |
| Landstraße | 281 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bach?
Die Am Bach befindet sich in Wartberg an der Krems, Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bach?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 399 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wartberg an der Krems?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wartberg an der Krems?
Wartberg an der Krems hat 2 993 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 385 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Am Bach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Bach am besten?
Die Am Bach eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).