Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kohlhofstraße befindet sich in Spital am Pyhrn im Bezirk Kirchdorf (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 63 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Mostbuschenschank Maushof).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spital am Pyhrn liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Spital am Pyhrn hat 2 238 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 63 m
Nächste Bushaltestelle: 82 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spital am Pyhrn
| Einwohner | 2 238 |
| Seehöhe | 640 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kohlhofstraße | – | 37 |
| Bahnhofstraße | 190 m | 40 |
| Maushofstraße | 383 m | 37 |
| Carl-Zeller-Straße | 630 m | 35 |
| Linzerstraße | 632 m | 46 |
| Sandstraße | 707 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kohlhofstraße?
Die Kohlhofstraße befindet sich in Spital am Pyhrn, Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kohlhofstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kohlhofstraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 63 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spital am Pyhrn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spital am Pyhrn?
Spital am Pyhrn hat 2 238 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 640 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Kohlhofstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kohlhofstraße am besten?
Die Kohlhofstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).