Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Viechtwanger Straße befindet sich in Pettenbach im Bezirk Kirchdorf (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 348 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pettenbach liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Pettenbach hat 5 272 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 348 m
Nächste Bushaltestelle: 262 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pettenbach
| Einwohner | 5 272 |
| Seehöhe | 486 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Viechtwanger Straße | – | 29 |
| Steinbachbrücke | 738 m | 31 |
| Brückenweg | 797 m | 31 |
| Steinfeldenstraße | 998 m | 3 |
| Viechtwanger Straße | 215 m | 20 |
| In der Lahn | 730 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Viechtwanger Straße?
Die Viechtwanger Straße befindet sich in Pettenbach, Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Viechtwanger Straße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 348 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pettenbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pettenbach?
Pettenbach hat 5 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 486 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Viechtwanger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Viechtwanger Straße am besten?
Die Viechtwanger Straße eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).