Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit überschaubarer Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Roßlauf befindet sich in Pettenbach im Bezirk Kirchdorf (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 480 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Eurospar), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Pettenbach hat 5 272 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 480 m
Nächste Bushaltestelle: 374 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pettenbach
| Einwohner | 5 272 |
| Seehöhe | 486 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Roßlauf | – | 37 |
| Zierböckweg | 260 m | 34 |
| Emesbergstraße | 446 m | 2 |
| Bahnhofstraße | 482 m | 76 |
| Froniusstraße | 496 m | 42 |
| Glasereiweg | 513 m | 69 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Roßlauf?
Die Roßlauf befindet sich in Pettenbach, Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Roßlauf?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Roßlauf?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 480 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pettenbach?
Pettenbach hat 5 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 486 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Roßlauf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Roßlauf am besten?
Die Roßlauf eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).