Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Der Am Weinberg befindet sich in Nußbach im Bezirk Kirchdorf (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zur Spanlwiesn), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Nußbach hat 2 286 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 97 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nußbach
| Einwohner | 2 286 |
| Seehöhe | 464 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Weinberg | – | 46 |
| Dorfplatz | 155 m | 46 |
| Tischlerstraße | 170 m | 39 |
| Am Postberg | 177 m | 37 |
| Schulweg | 196 m | 46 |
| Styriaweg | 198 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Weinberg?
Der Am Weinberg befindet sich in Nußbach, Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Weinberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Weinberg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nußbach?
Nußbach hat 2 286 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 464 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für den Am Weinberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Weinberg am besten?
Der Am Weinberg eignet sich besonders für Familien (65/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.