Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Brauteich befindet sich in Kirchdorf an der Krems im Bezirk Kirchdorf (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Sushi King), 3 Supermärkte (Lidl), 18 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Kirchdorf an der Krems hat 4 502 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 423 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kirchdorf an der Krems
| Einwohner | 4 502 |
| Seehöhe | 450 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- ABS Fahrschule Mayr 106 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Brauteich | – | 40 |
| Ertlstraße | 229 m | 30 |
| Keplerstraße | 296 m | 53 |
| Steiermärker Straße | 310 m | 54 |
| Straußstraße | 330 m | 54 |
| Dr. Gaisbauer-Straße | 352 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Brauteich?
Die Am Brauteich befindet sich in Kirchdorf an der Krems, Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Brauteich?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Brauteich?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kirchdorf an der Krems?
Kirchdorf an der Krems hat 4 502 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Am Brauteich?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Brauteich am besten?
Die Am Brauteich eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).