Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Niederndorferstraße befindet sich in Gallspach im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Wienerhof), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gallspach hat 2 772 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 337 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gallspach
| Einwohner | 2 772 |
| Seehöhe | 365 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Niederndorferstraße | – | 48 |
| Dr. Rotter Straße | 118 m | 33 |
| Hofholzstraße | 120 m | 33 |
| Dr. Holter Straße | 142 m | 33 |
| Glechnerstraße | 159 m | 59 |
| Anzengruberstraße | 173 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Niederndorferstraße?
Die Niederndorferstraße befindet sich in Gallspach, Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niederndorferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Niederndorferstraße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gallspach?
Gallspach hat 2 772 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 365 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Niederndorferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Niederndorferstraße am besten?
Die Niederndorferstraße eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).