Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Almseestraße befindet sich in Scharnstein im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 323 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Scharnstein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Scharnstein hat 4 780 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 323 m
Nächste Bushaltestelle: 254 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Scharnstein
| Einwohner | 4 780 |
| Seehöhe | 488 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Almseestraße | – | 26 |
| Zu Brunn | 474 m | 12 |
| Lehenleiten | 591 m | 25 |
| Schaumburgweg | 621 m | 24 |
| Bahnweg | 628 m | 33 |
| Am Kronabeth | 685 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Almseestraße?
Die Almseestraße befindet sich in Scharnstein, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Almseestraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 323 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Scharnstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Scharnstein?
Scharnstein hat 4 780 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 488 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Almseestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Almseestraße am besten?
Die Almseestraße eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Almseestraße?
Die Almseestraße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.