Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bahnhofsiedlung befindet sich in Roitham am Traunfall im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah&Frisch), 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Roitham am Traunfall liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Roitham am Traunfall hat 2 001 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 447 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Roitham am Traunfall
| Einwohner | 2 001 |
| Seehöhe | 424 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnhofsiedlung | – | 18 |
| Lagerhausstraße | 54 m | 20 |
| Sonnenweg | 145 m | 34 |
| Wimsbacher Straße | 165 m | 1 |
| Aufeldstraße | 200 m | 29 |
| Pfarrhofstraße | 254 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahnhofsiedlung?
Die Bahnhofsiedlung befindet sich in Roitham am Traunfall, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnhofsiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnhofsiedlung?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Roitham am Traunfall?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Roitham am Traunfall?
Roitham am Traunfall hat 2 001 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 424 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Bahnhofsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Bahnhofsiedlung am besten?
Die Bahnhofsiedlung eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).