Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mühlbachbrücke befindet sich in Obertraun im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 340 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kurt's Mammut Express), 1 Supermarkt (Supermarkt Obertraun (Nah & Frisch)), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Obertraun liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Obertraun hat 726 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 340 m
Nächste Bushaltestelle: 230 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Obertraun
| Einwohner | 726 |
| Seehöhe | 513 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlbachbrücke | – | 54 |
| Sarstein Obertraun | 179 m | 52 |
| Bahnhofstraße | 376 m | 47 |
| Stiegergasse | 411 m | 50 |
| Seestraße | 432 m | 44 |
| Fischergasse | 713 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlbachbrücke?
Die Mühlbachbrücke befindet sich in Obertraun, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlbachbrücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlbachbrücke?
In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 340 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obertraun?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Obertraun?
Obertraun hat 726 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 513 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Mühlbachbrücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mühlbachbrücke am besten?
Die Mühlbachbrücke eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).