Melkusstraße

Laakirchen, Bezirk Gmunden, Oberösterreich

PLZ: 4664

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Melkusstraße in Laakirchen (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 14/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

14 Infrastruktur-Score

Besser als 21 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laakirchen: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 23/100

Diese Straße liegt 2.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Laakirchen entfernt.

3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
9 861Einwohner (Laakirchen)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Melkusstraße befindet sich in Laakirchen im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Wirt am Bach), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laakirchen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Laakirchen hat 9 861 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
14/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
5/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
16/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Laakirchen

Einwohner9 861
Seehöhe441 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Melkusstraße–14
Dr.-Gleissner-Straße93 m23
Am Bach227 m10
Hämmerlestraße257 m30
Weinstraße276 m25
Kreiskyring315 m10

Häufige Fragen

Wo liegt die Melkusstraße?

Die Melkusstraße befindet sich in Laakirchen, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Melkusstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laakirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laakirchen?

Laakirchen hat 9 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 441 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 14 für die Melkusstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 14 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Melkusstraße am besten?

Die Melkusstraße eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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