Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Obergäuweg befindet sich in Gosau im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Adeg), 5 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gosau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gosau hat 1 792 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 380 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gosau
| Einwohner | 1 792 |
| Seehöhe | 767 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obergäuweg | – | 34 |
| Bachergasse | 319 m | 49 |
| Schulstraße | 409 m | 42 |
| Brandseppengasse | 454 m | 29 |
| Alte Gschüttstraße | 519 m | 26 |
| Steinermühlenweg | 742 m | 58 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obergäuweg?
Die Obergäuweg befindet sich in Gosau, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obergäuweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obergäuweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gosau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gosau?
Gosau hat 1 792 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 767 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Obergäuweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Obergäuweg am besten?
Die Obergäuweg eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).