Waldweg

Bad Ischl, Bezirk Gmunden, Oberösterreich

PLZ: 4820

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Waldweg in Bad Ischl (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig
42 Infrastruktur-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Ischl: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100

Diese Straße liegt 4.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Bad Ischl entfernt.

5Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldweg befindet sich in Bad Ischl im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Ischl liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
35/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (107 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 107 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldweg–42
Heideweg68 m53
Ignaz-Heim-Straße101 m40
Fichtenweg132 m56
Zimnitzstraße143 m44
Sendlweg219 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldweg?

Die Waldweg befindet sich in Bad Ischl, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Ischl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Waldweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Waldweg am besten?

Die Waldweg eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Waldweg?

Die Waldweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

Alle Straßen in Bad Ischl →