Giselabrücke

Bad Ischl, Bezirk Gmunden, Oberösterreich

PLZ: 4820

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Giselabrücke in Bad Ischl (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Radweg
31 Infrastruktur-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Ischl: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 48/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 23/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 17/100

Diese Straße liegt 2.6 km vom Gemeindemittelpunkt von Bad Ischl entfernt.

1Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur. Besonders geeignet für Investition.

Die Giselabrücke befindet sich in Bad Ischl im Bezirk Gmunden (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Ischl liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (73 m)
Park (Friedensgarten der Pfarre Bad Ischl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 73 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Friedensgarten der Pfarre Bad Ischl)

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Giselabrücke–31
Vorsteherweg135 m41
Salzburger Straße289 m63
Tunnel Kaiserpark348 m52
Jainzendorfstraße361 m17
Pfannmeisterweg443 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Giselabrücke?

Die Giselabrücke befindet sich in Bad Ischl, Bezirk Gmunden, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Giselabrücke?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Giselabrücke?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Ischl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Giselabrücke?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Giselabrücke am besten?

Die Giselabrücke eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Giselabrücke?

Die Giselabrücke verfügt über einen Radweg.

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