Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mardorfer Straße befindet sich in Tragwein im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Spar), 8 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tragwein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Tragwein hat 3 082 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 202 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tragwein
| Einwohner | 3 082 |
| Seehöhe | 491 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mardorfer Straße | – | 46 |
| Im Schmidgarten | 108 m | 39 |
| Tragwein Pregartener Straße | 176 m | 50 |
| Pregartener Straße | 227 m | 45 |
| Am Taferlberg | 256 m | 12 |
| Badgraben | 329 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mardorfer Straße?
Die Mardorfer Straße befindet sich in Tragwein, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mardorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mardorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tragwein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tragwein?
Tragwein hat 3 082 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 491 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Mardorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mardorfer Straße am besten?
Die Mardorfer Straße eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).