Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Gutauerstraße befindet sich in Pregarten im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Aistzeit), 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pregarten liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Pregarten hat 5 293 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 236 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pregarten
| Einwohner | 5 293 |
| Seehöhe | 425 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gutauerstraße | – | 41 |
| Poscherberg | 196 m | 31 |
| Ledermühlweg | 240 m | 64 |
| Fuchsschweif | 255 m | 31 |
| Sandleiten | 272 m | 43 |
| Schulstraße | 328 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gutauerstraße?
Die Gutauerstraße befindet sich in Pregarten, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gutauerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gutauerstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pregarten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pregarten?
Pregarten hat 5 293 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 425 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Gutauerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gutauerstraße am besten?
Die Gutauerstraße eignet sich besonders für Familien (61/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.