Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Austraße befindet sich in Leopoldschlag im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Marktwirt Hoffelner), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldschlag liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leopoldschlag hat 1 023 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 242 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leopoldschlag
| Einwohner | 1 023 |
| Seehöhe | 630 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Austraße | – | 35 |
| Pfarrgrund | 89 m | 37 |
| Am Badeteich | 150 m | 19 |
| Am Mühlbach | 164 m | 41 |
| Freiwaldstraße | 172 m | 35 |
| Bäckerfeld | 214 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Austraße?
Die Austraße befindet sich in Leopoldschlag, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Austraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Austraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldschlag?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leopoldschlag?
Leopoldschlag hat 1 023 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 630 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Austraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Austraße am besten?
Die Austraße eignet sich besonders für Familien (46/100). Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar.