Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Sonnleiten befindet sich in Gutau im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Edi), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gutau hat 2 724 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 283 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gutau
| Einwohner | 2 724 |
| Seehöhe | 589 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Sonnleiten | – | 56 |
| Pfarrgrundstraße | 116 m | 59 |
| Untere Südhangstraße | 143 m | 24 |
| Gartenstraße | 170 m | 59 |
| Sankt Oswalderstraße | 179 m | 23 |
| Stadelstraße | 188 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Sonnleiten?
Die Sonnleiten befindet sich in Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnleiten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnleiten?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gutau?
Gutau hat 2 724 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 589 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Sonnleiten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Sonnleiten am besten?
Die Sonnleiten eignet sich besonders für Studierende (68/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.